信托+基金理財(cái)時(shí)代新選擇
來(lái)源：m.beiwo888.cn 時(shí)間：2004-05-13
如果有一天你發(fā)現(xiàn)，銀行存款的利息收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)抵不上通貨膨脹對(duì)它的“侵蝕”，也就是說(shuō)，存錢(qián)反而導(dǎo)致“虧損”，你所獲得的實(shí)際收益是負(fù)的，這時(shí)你會(huì)不會(huì)感到難以置信?為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況呢?
因?yàn)?，我們正在面?duì)名義利率和實(shí)際利率的巨大差異，自1996年以來(lái)，首次出現(xiàn)所有實(shí)際存款利率為負(fù)數(shù)的狀況，當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)社會(huì)正在從低利率時(shí)代走向負(fù)利率時(shí)代。面對(duì)通脹壓力增大的預(yù)期，將錢(qián)放在銀行里已不合時(shí)宜。對(duì)于普通居民來(lái)說(shuō)，需要拓寬理財(cái)思路，選擇最適合自己的理財(cái)計(jì)劃，讓“錢(qián)生錢(qián)”。
基金——投資首選在負(fù)利率時(shí)代，居民如何使手里的閑錢(qián)盡可能減少流失，而賺取更多的財(cái)富呢?業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀囊蛩?，以貨幣形式存在的?cái)富如現(xiàn)金、銀行存款、債券等，其實(shí)際價(jià)值將會(huì)降低；而以實(shí)物形式存在的財(cái)富如不動(dòng)產(chǎn)、貴金屬、珠寶、藝術(shù)品、股票等，將可能因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀囊蛩囟@得價(jià)格的快速上升。因此，目前的投資決策應(yīng)該是：盡量減少手中現(xiàn)金和儲(chǔ)蓄存款的數(shù)量，以儲(chǔ)蓄替代型產(chǎn)品來(lái)代替銀行儲(chǔ)蓄。
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，個(gè)人投資者都對(duì)證券投資基金表現(xiàn)出極大的興趣。在海富通收益增長(zhǎng)基金的份額構(gòu)成中個(gè)人投資者的貢獻(xiàn)超過(guò)了百億元，占到了八成以上。南方現(xiàn)金增利基金的份額構(gòu)成中，其中95%以上為個(gè)人投資者。日前成功募集60．7億的銀華保本基金也是個(gè)人投資者持有比例很高的基金，個(gè)人投資者比例超過(guò)95%。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，投資于基金已經(jīng)成為分流儲(chǔ)蓄存款的一個(gè)有效的手段。而基金也正成為許多個(gè)人投資者的理財(cái)新選擇。該人士預(yù)計(jì)，這種情況如果持續(xù)，個(gè)人投資意識(shí)將慢慢蘇醒。在有限的選擇中，回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)性比股票更優(yōu)的基金將成為首眩信托——不錯(cuò)的選擇投資者除了可以選擇基金，作為儲(chǔ)蓄替代品之外，還可以選擇投資信托。2003年信托投資收益讓人羨慕，特別是深受投資者偏愛(ài)的房地產(chǎn)信托，因此有關(guān)專家預(yù)測(cè)今年行情依然不錯(cuò)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2003年有25家信托公司發(fā)行了近50個(gè)房地產(chǎn)信托計(jì)劃，總規(guī)模約為60億元。在2003年第四季度，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的品種最多，共37個(gè)，金額共計(jì)35億元。與前三個(gè)季度相比較，不僅比重在增加，金額直線上升，而且房地產(chǎn)融資地域正從局部地區(qū)向全國(guó)各地?cái)U(kuò)散。
房地產(chǎn)信托之所以走俏市場(chǎng)，主要原因當(dāng)然在于其良好的預(yù)期收益。與銀行存款、國(guó)債、企業(yè)債和基金等多種金融投資產(chǎn)品相比，房地產(chǎn)信托的預(yù)期收益要明顯高出一大截。目前市場(chǎng)上發(fā)行的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品期限大多為1-3年，預(yù)期年收益率普遍在4%以上，有的甚至高達(dá)8%。而銀行人民幣存款利率3年期為2．52%，兩年期只有2．25%；3年期國(guó)債年利率也只在2．3%左右。即使將國(guó)債投資收益免征個(gè)人所得稅考慮在內(nèi)，年收益率為4%的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，收益水平也分別比銀行存款和國(guó)債高出58%和37%。所以把銀行儲(chǔ)蓄投資于信托，也是一個(gè)規(guī)避通脹所帶來(lái)的資金損失的一個(gè)明智選擇。
因?yàn)?，我們正在面?duì)名義利率和實(shí)際利率的巨大差異，自1996年以來(lái)，首次出現(xiàn)所有實(shí)際存款利率為負(fù)數(shù)的狀況，當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)社會(huì)正在從低利率時(shí)代走向負(fù)利率時(shí)代。面對(duì)通脹壓力增大的預(yù)期，將錢(qián)放在銀行里已不合時(shí)宜。對(duì)于普通居民來(lái)說(shuō)，需要拓寬理財(cái)思路，選擇最適合自己的理財(cái)計(jì)劃，讓“錢(qián)生錢(qián)”。
基金——投資首選在負(fù)利率時(shí)代，居民如何使手里的閑錢(qián)盡可能減少流失，而賺取更多的財(cái)富呢?業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀囊蛩?，以貨幣形式存在的?cái)富如現(xiàn)金、銀行存款、債券等，其實(shí)際價(jià)值將會(huì)降低；而以實(shí)物形式存在的財(cái)富如不動(dòng)產(chǎn)、貴金屬、珠寶、藝術(shù)品、股票等，將可能因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀囊蛩囟@得價(jià)格的快速上升。因此，目前的投資決策應(yīng)該是：盡量減少手中現(xiàn)金和儲(chǔ)蓄存款的數(shù)量，以儲(chǔ)蓄替代型產(chǎn)品來(lái)代替銀行儲(chǔ)蓄。
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，個(gè)人投資者都對(duì)證券投資基金表現(xiàn)出極大的興趣。在海富通收益增長(zhǎng)基金的份額構(gòu)成中個(gè)人投資者的貢獻(xiàn)超過(guò)了百億元，占到了八成以上。南方現(xiàn)金增利基金的份額構(gòu)成中，其中95%以上為個(gè)人投資者。日前成功募集60．7億的銀華保本基金也是個(gè)人投資者持有比例很高的基金，個(gè)人投資者比例超過(guò)95%。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，投資于基金已經(jīng)成為分流儲(chǔ)蓄存款的一個(gè)有效的手段。而基金也正成為許多個(gè)人投資者的理財(cái)新選擇。該人士預(yù)計(jì)，這種情況如果持續(xù)，個(gè)人投資意識(shí)將慢慢蘇醒。在有限的選擇中，回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)性比股票更優(yōu)的基金將成為首眩信托——不錯(cuò)的選擇投資者除了可以選擇基金，作為儲(chǔ)蓄替代品之外，還可以選擇投資信托。2003年信托投資收益讓人羨慕，特別是深受投資者偏愛(ài)的房地產(chǎn)信托，因此有關(guān)專家預(yù)測(cè)今年行情依然不錯(cuò)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2003年有25家信托公司發(fā)行了近50個(gè)房地產(chǎn)信托計(jì)劃，總規(guī)模約為60億元。在2003年第四季度，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的品種最多，共37個(gè)，金額共計(jì)35億元。與前三個(gè)季度相比較，不僅比重在增加，金額直線上升，而且房地產(chǎn)融資地域正從局部地區(qū)向全國(guó)各地?cái)U(kuò)散。
房地產(chǎn)信托之所以走俏市場(chǎng)，主要原因當(dāng)然在于其良好的預(yù)期收益。與銀行存款、國(guó)債、企業(yè)債和基金等多種金融投資產(chǎn)品相比，房地產(chǎn)信托的預(yù)期收益要明顯高出一大截。目前市場(chǎng)上發(fā)行的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品期限大多為1-3年，預(yù)期年收益率普遍在4%以上，有的甚至高達(dá)8%。而銀行人民幣存款利率3年期為2．52%，兩年期只有2．25%；3年期國(guó)債年利率也只在2．3%左右。即使將國(guó)債投資收益免征個(gè)人所得稅考慮在內(nèi)，年收益率為4%的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，收益水平也分別比銀行存款和國(guó)債高出58%和37%。所以把銀行儲(chǔ)蓄投資于信托，也是一個(gè)規(guī)避通脹所帶來(lái)的資金損失的一個(gè)明智選擇。
(xintuo編輯)